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广东省东莞市望牛墩镇锦涡村概况

锦涡村是经省政府认定的革命老区村,位于望牛墩镇西南面,距离镇区8公里,与麻涌镇和洪梅镇交界,是望牛墩镇最偏远的一个行政村,全村总面积1.1平方公里,耕地面积700亩,有一条按二级公路标准,修建长1.8公里的公路与望沙公路相连,西部干道贯通该村。全村现有户籍人口1491人,外来人口810人。

村容整洁,村内一河两岸各砌有石堤300米长,绿树成荫,去年经过环境卫生大整治,被市政府评为环境卫生合格村。

锦涡村是全市欠发达村之一,村集体经济基础较差,有企业盈泰纸品厂、东伟石油化工公司、纪元五金制品厂。村主要卖地给商人,收取征地补偿款,经过近几年来依靠卖地款及拆除水泥厂补偿款的积累,利用有限的土地指标,使这些资本发挥最大的经济效益,自行投资2000多万元建设兴业工业园区,园区建设厂房6栋,宿舍3栋,总建筑面积26000多平方米,现已招商有电子厂、膜纸厂、塑胶容器厂、纸品厂等,整个园区每年可为该村增加200多万元租金收入。在2007年该村为使顺裕纸厂增资扩产,在雁立沙(土名)底洼地出租土地,每年每亩土地8000元,年收益为村增加10万元。

2008年该村已建成一个工业园区,结合西部快速已通车,镇北环路的开发,该村要抓住这个机遇,规划好该村的发展蓝图,这两条路网的建成,使该村的每个角落都得到贯通,由其是村后及老围(土名)、雁立沙(土名)一带的土地得到开发利用。

该村兴业工业园26000多平方米厂房出租后,就业工人形成规模,计划建立自身的商业网点,以工养商,以工带商,工商并举。充分利用西部快速路边的边角地建设商铺出租,利用镇北环路边与小公园边的土地规划建设一个综合市场,占地面积约20亩,综合市场预计用三个方案开发,一是村集体和个人投资利益按股份分成;二是村出土地,商人出资金,利益分成;三是利用这块土地出租给商人,由商人自行建设,集体收地租。该村兴业工业园旁的边角地30多亩,已经填土,在政策许可的情况下可以租给商人发展工业或物流业,预计可以为该村产生年效益30多万元。

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